В случае банкротства застройщика наличие
правопритязаний нескольких лиц в отношении одного и того же объекта
недвижимости само по себе не препятствует включению их требований в реестр
требований кредиторов, если дольщик представил заключенный с застройщиком
договор и документы, подтверждающие внесение платы по договору.
Судебная практика
Между должником (застройщиком) и дольщиком заключен договор участия в долевом строительстве, по условиям которого застройщик обязался в предусмотренный договором срок передать дольщику однокомнатную и трехкомнатную квартиры, а дольщик - оплатить их стоимость.
Во исполнение обязательства по оплате между должником (цессионарием) и дольщиком (цедентом) заключен договор уступки права требования (цессии), в соответствии с которым право требования задолженности руководителя должника перед дольщиком по договору займа, подтвержденное решением суда общей юрисдикции, уступлено дольщиком в пользу должника. Недостающие денежные средства внесены дольщиком в кассу.